AMA Developers, Inc.
 ИНФОРМАЦИЯ    ПРОЕКТЫ    КОНТАКТЫ  
   СилуэтКИП       БРИЗ       ДОМ ОТЕЧЕСТВА       ПРОЖЕКТОР        СТОЛИЦА        FMBH       AHC   

Информация 

 Основные положения

"Силуэт-КИП" 

"БРИЗ" 

"Прожектор" 

"Дом Отечества" 

"СТОЛИЦА"

Концепция многоцелевой комплексной программы Реконструкции и санации Столицы Государства Российского


ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 1 
  • Сократить объемы точечных застроек жилых и общественных зданий в границах МКАД начиная с 2012 г.
  • Постораться полностью прекратить их строительство. Площади от сносимых, ветхих и аварийных строений не застраивать, а использовать для посадки зеленых насаждений и других ландшафтных проектов.
  • Для того, чтобы не останавливать уже созданный и развитый в Москве строительный конвеер МОЖНО:

1. В сжатые сроки внедрить в Москве (желательно и в границах Московской области) Комплексную Инвестиционную Программу "СИЛУЭТ-КИП" реконструкции и санации существующих жилых домов и комплексных застроек в москве и других городах россии и стран снг. Национальный проект «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ»
Все, что можно починить, надстроить, пристроить необходимо изучить на предмет возможности дополнительного объема строительства жилой площади в Москве на зданиях первого и второго периодов индустриального домостроения, а также некоторых зданий из кирпича. Расчеты по выявлению дополнительной площади в г. Москве можно обобщить в единую БАЗУ ДАННЫХ. По этим данным разработать эскизы и макеты домов и улиц, а в дальнейшем внести в Генеральный план развития Москвы на 2011-2020 гг. Комплексную программу Реконструкции и Санации г. Москвы желательно согласовать с руководством Российского Государства и получить одобрение, в законодательном порядке, с Московской и Государственной Думами.

2. Перенести весь объем строительства за пределы МКАД, частично используя наработки компании АМА Developers, Inc., изложенных в проектах «БРИЗ», «Прожектор» и «Дом Отечества». Максимально использовать проекты МНИИТЭП – индустрии существующих домостроительных комбинатов и последних достижений в строительстве жилых и общественных зданий из монолитного железобетона. Но сначала необходимо решить вопрос объединения Москвы и Московской области. Это даст совершенно новый подход к грамотному решению всех вопросов жизнедеятельности. Вопрос этот находиться в компетенции руководства Российского Государства, т.к. у мера Москвы и губернатора Московской области свои столицы.

3. Рассмотреть предложение наработок, изложенных в проекте: Многофункциональный проект строительства административных зданий и сооружений над железнодорожными путями и некоторыми автомобильными магистралями В нем мыслится найти решения по размещению крупных транспортных стоянок, общественных зданий, станций Метрополитена, торговых и научно-исследовательских центров, театров, спортивных сооружений. Все это объемы общественного и социального строительства разместить над железнодорожными путями и некоторыми автомобильными магистралями (включая МКАД). Этот проект позволит расчистить Московские улицы и дороги от транспортных потоков. Главный санитарный врач Москвы запрещает вредные грузинские и молдавские вина, но забывает запретить проезд автотранспорта в Москве, где загазованность и шумовой фон выше установленных норм.

 2 
Освоить производство и внедрить в Москве разработанный проект:

«ДОМ ОТЕЧЕСТВА» Комплексная инвестиционная программа строительства жилых и общественных зданий из объемных блоков полной заводской готовности.Национальный проект «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ»
Этот проект особенно важен. В нем заложено не только программа доступного жилья, но и получение доходной статьи прибыли в бюджет Москвы. Проект «Дом Отечества» очень рентабелен.

 3 
Изучить опыт капитального ремонта жилого фонда, производимого в г. Москве в период 1955–1980 гг. Этот опыт позволял производить капитальный ремонт жилых домов, больниц, теплотрасс и других коммуникаций в соответствии с адресным списком. Осуществлялся этот ремонт на базе совместной работы ГЛАВНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА УКБС и МОСЖИЛУПРАВЛЕНИЕМ.

 4 
Что еще наиболее важно претворить и изменить в градостроительном комплексе Столицы:

  • запретить Госархстройконтролю производить приемку жилых и общественных зданий без 100% отделки всех помещений. Российская практика приемки зданий просто «уникальная». Этой «приемке» нет нигде в мире. Миф о том, что русские люди не любят типовое жилье – ерунда. Их просто загнали в ловушку, где купленное жилье совершенно не пригодно для проживания не только из-за денег, но и из-за бесконечного ремонта уже сданных этажей и подъездов;
  • освоить производство навесных панелей зданий. Панели должны быть 100% изготовлением, с современными покрытиями из фиберцемента, с оконными блоками и обрамлениями оконных проемов. Здания по этой технологии более теплые и гораздо красивее. Москва освоила строительство этажерок, но наружные стены заполняются допотопным методом из кирпича, шлакоблоков и мокрых процессов. Это дорого и несовременно;
  • изменить нормы инсоляции. Эти нормы устарели давно;
  • внедрить в практику систему разработки 100% проектно-сметной документации на всех объектах, которые участвуют в тендере. Существующая практика тендерного отбора застройщиков не дает возможность грамотно определить стоимость строительно-монтажных работ, а, в конечном счете, приводит к значительным дополнительным затратам (на дополнительные работы, не предусмотренные проектом);
  • построить в объединенной Москве как минимум 5-10 крупных современных заводов по переработке мусора.
Перечисленные предложения возможно показать на сайтах и макете новой обновленной Столицы.

Новое видение реконструированных зданий, кварталов и улиц путем пристроек, вставок и мансард позволят жителям Москвы увидеть новую обновленную Столицу, в которой будет больше рабочих мест, будет легче передвигаться и дышать чистым воздухом.




Далее: "Силуэт-КИП"